GEOINGENIEROS, TOPOGRAFÍA Y GEOMÁTICA

TOPOGRAFO EN SALAMANCA • GEOMETRA EXPERTO

SITUACIÓN URBANÍSTICA • TASACIÓN Y VALORACIÓN

REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y CATASTRO

DESLINDES, DIVISIONES Y SEGREGACIONES…

DEFENSA DE PATRIMONIO E INVENTARIO MUNICIPAL

LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO DE TERRENOS Y EDIFICIOS

APOYO TOPOGRAFICO EN PROYECTOS BIM

 

CIUDADANOS

• deslinde y amojonamiento

• tasación de inmuebles

• informes periciales

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FINCAS

• fincas rústicas

• casas de campo

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DERECHO PROFESIONAL

• Geometras expertos

• Delimitación precisa

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OFICINA TÉCNICA

• topografía base

• estudios de inundabilidad

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ASISTENCIA MUNICIPAL

• fincas rústicas

• casas de campo

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TOPÓGRAFO EN SALAMANCA

El topógrafo define con frecuencia, la cartografía oficial no refleja adecuadamente los límites de nuestros inmuebles. Catastro y Registro de la propiedad pueden no coincidir. Lo anterior da lugar a numerosos problemas, abre la puerta a invasiones injustificadas y produce una incorrecta delimitación y valoración de nuestras propiedades. Así que, la corrección de errores catastrales en la cartografía oficial requiere un trabajo técnico riguroso, que un topógrafo, puede solucinar. En el proceso hay que recoger correctamente la realidad física para que su reflejo en los registros públicos sea coherente y no de problemas en el futuro, además, es adecuado un correcto seguimiento del proceso con los técnicos del catastro para facilitarles el trabajo. En consecuencia, hablar un lenguaje común con los profesionales del derecho, notarios y abogados, nos permite completar los trabajos de delimitación encomendados por nuestros clientes con una visión jurídico-tecnica adecuada. Seguimos el estándar de la Asociación Nacional de Geómetras Expertos en la Delimitación Precisa de Inmuebles y somos miembros del Colegio Oficial de Ingeniería Geomática y Topografía. Además la valoración de su inmueble debe ir más allá del método de comparación o de mercado, por lo tanto, conocer las técnicas y fundamentos para la valoración de inmuebles con distintos fines es fundamental para la correcta división o reparto de bienes. Aunque hayamos sido prevenidos, los conflictos entre colindantes pueden llegar a los tribunales, en consecuencia, una correcta defensa de la propiedad se basa en un informe de deslinde y amojonamiento en el que se incluye un certificado de medición de parcela georreferenciado. Por suerte, una base cartográfica en el municipio facilita la tarea diaria en la administración y asegura la defensa del patrimonio público y privado. La nueva política de datos abiertos de la dirección general del catastro es un buen punto de partida, especialmente relevante, en las actuaciones urbanísticas y deslindes administrativos. Finalmente, seleccionamos las mejores técnicas de la geomática y la topografía para obtener la mejor base y un seguimiento preciso en la ejecución de sus proyectos Con base en Salamanca trabajamos en todo el territorio nacional con especial incidencia en las ciudades de Marbella y Madrid.